В Новосибирской области начались экзамены для управляющих организаций, но кто подготовит к экзаменам жильцов? Данный проект будет интересен если вы заинтересованы в комфортном жилье, и при этом не планируете переезжать за границу.

Проект: "Соединяй и будешь управлять"; Автора проекта:  Кустов Анатолий Алексеевич География проекта: г. Новосибирск; Номинация: Развитие институтов гражданского общества; Исполняющая организация: Автономная некоммерческая управляющая организация "Альтернатива в ЖКХ"

Сложившаяся ситуация:

С одной стороны: Управляющие организации (УО) систематически присваивают денежные средства жильцов, паразитируя на их недостаточной компетентности, слабой организованности, нежелании брать на себя ответственность за состояние своего жилого фонда, дефицита времени на жалобы и т.д.

 

С другой стороны: ТСЖ – не имеют материально-технической базы, жильцы слабо организованы, не имеют необходимой управленческой квалификации, не готовы в большинстве своём к принятию сложных организационно-технических решений с учётом специфики своего дома и т.д. (например, в вопросах установления приборов автоматического учёта энергоносителей, ресурсов и т.д).

Желательно, чтобы каждый житель имел возможность включиться в управление своим многоквартирным домом (далее МКД). Ситуация, при которой процент "мимо проходящих" становится минимальным - наиболее продуктивна для всех жителей. Для этого мы делаем первый шаг: Разработка открытого "Конструктора Составления Смет" доходов и расходов на содержание общедомового имущества МКД для собственников.

Что такое открытый конструктор? Это инструмент, с помощью которого Вы, не выходя из дома, можете конструировать конечный результат и видеть его перед собой.

Продемонстрируем конструктор на примере выбора паркета и обоев (ссылка).

Необходимо сделать таким же простым и общедоступным расчёт доходов и расходов на содержание общедомового имущества. Благодаря такому конструктору мы (жители) больше не будем с глупым видом наблюдать необоснованность и рост тарифов, которые установлены для нас управляющими организациями. Мы будем знать нормы и на их основе конструировать тарифы.

"Конструктор" составления сметы доходов и расходов содержания общего имущества позволит сформировать те услуги, которые вы хотели бы получить и оплатить. "Конструктор" позволяет сформировать потребительскую "корзину" услуг в зависимости от технического состояния МКД и финансовых  возможностей жильцов, а затем вынести на голосование общим собранием собственников МКД. Утверждённая на общем собрании собственников такая смета является обязательной к исполнению для управляющей организации, т.к. оформлена протоколом общего собрания.

Кустов А.А.

Реализованный проект "Соединяй и будешь управлять" - это инструмент, основой которого являются знание норм и правил своего комфортного проживания в МКД. Знания - это сила. Именно этой силой мы хотим поделиться разработав открытый конструктор.

Поддержите наш проект (откроется пустая страничка, но голос будет засчитан) в народном голосовании если вы заинтересованы в комфортности своего проживания. Поддержать (ваш голос учитывается при переходе по ссылке): ссылка.

В народном голосовании участвуют и другие проекты.

Проект "Соединяй и будешь управлять" - является по сути обучающей программой по формированию навыков разработки бюджетов содержания МКД, выработки общих решений для жильцов, стимулируют желание учиться договариваться, уважать мнение своих соседей с целью выживания в наше не простое время. Соборность русского духа - это великая сила. Сегодня крайне важно создавать условия для её проявления и развития!

С уважением, Кустов А.А.