В Новосибирской области начались экзамены для управляющих организаций, но кто подготовит к экзаменам жильцов? Данный проект будет интересен если вы заинтересованы в комфортном жилье, и при этом не планируете переезжать за границу.
Сложившаяся ситуация:
С одной стороны: Управляющие организации (УО) систематически присваивают денежные средства жильцов, паразитируя на их недостаточной компетентности, слабой организованности, нежелании брать на себя ответственность за состояние своего жилого фонда, дефицита времени на жалобы и т.д.
С другой стороны: ТСЖ – не имеют материально-технической базы, жильцы слабо организованы, не имеют необходимой управленческой квалификации, не готовы в большинстве своём к принятию сложных организационно-технических решений с учётом специфики своего дома и т.д. (например, в вопросах установления приборов автоматического учёта энергоносителей, ресурсов и т.д).
Желательно, чтобы каждый житель имел возможность включиться в управление своим многоквартирным домом (далее МКД). Ситуация, при которой процент "мимо проходящих" становится минимальным - наиболее продуктивна для всех жителей. Для этого мы делаем первый шаг: Разработка открытого "Конструктора Составления Смет" доходов и расходов на содержание общедомового имущества МКД для собственников.
Что такое открытый конструктор? Это инструмент, с помощью которого Вы, не выходя из дома, можете конструировать конечный результат и видеть его перед собой.
Продемонстрируем конструктор на примере выбора паркета и обоев (ссылка).

Необходимо сделать таким же простым и общедоступным расчёт доходов и расходов на содержание общедомового имущества. Благодаря такому конструктору мы (жители) больше не будем с глупым видом наблюдать необоснованность и рост тарифов, которые установлены для нас управляющими организациями. Мы будем знать нормы и на их основе конструировать тарифы.
"Конструктор" составления сметы доходов и расходов содержания общего имущества позволит сформировать те услуги, которые вы хотели бы получить и оплатить. "Конструктор" позволяет сформировать потребительскую "корзину" услуг в зависимости от технического состояния МКД и финансовых возможностей жильцов, а затем вынести на голосование общим собранием собственников МКД. Утверждённая на общем собрании собственников такая смета является обязательной к исполнению для управляющей организации, т.к. оформлена протоколом общего собрания.
Кустов А.А.
Реализованный проект "Соединяй и будешь управлять" - это инструмент, основой которого являются знание норм и правил своего комфортного проживания в МКД. Знания - это сила. Именно этой силой мы хотим поделиться разработав открытый конструктор.
Проект: "Соединяй и будешь управлять";
Срок реализации: февраля 2015 - ноября 2015;
Стоимость проекта (Итого): 155 948 руб;
Наименование статьи: |
Количество единиц (чел., шт., ед., мес. и др.) |
Стоимость единицы (руб.) |
Стоимость всего (руб.) |
Собственные и привлечённые средства (руб.) |
Запрашиваемые средства гранта (руб.) |
Оплата специалистов |
4 |
12500 |
50000 |
15000 |
35000 |
Начисления в фонд оплаты труда |
4 |
4037,50 |
16148 |
0 |
16148 |
Полиграф.продукция |
250 |
200 |
50000 |
10000 |
40000 |
Транспортные расходы |
30 |
500 |
15000 |
2000 |
13000 |
Стол |
4 |
5000 |
20000 |
0 |
20000 |
Стул |
8 |
600 |
4800 |
0 |
4800 |
Запрашиваемая сумма у муниципалитета: 128 948 руб;
Собственные и привлечённые средства: 27 000 руб
Итоговое событие: Презентация в ТОС-ах, ресурсных центрах Ленинского, Железнодорожного, Центрального районов, консультационном центре по адресу: микрорайон Горский, 2 |
Поддержите наш проект (откроется пустая страничка, но голос будет засчитан) в народном голосовании если вы заинтересованы в комфортности своего проживания. Поддержать (ваш голос учитывается при переходе по ссылке): ссылка.
В народном голосовании участвуют и другие проекты.
Проект "Соединяй и будешь управлять" - является по сути обучающей программой по формированию навыков разработки бюджетов содержания МКД, выработки общих решений для жильцов, стимулируют желание учиться договариваться, уважать мнение своих соседей с целью выживания в наше не простое время. Соборность русского духа - это великая сила. Сегодня крайне важно создавать условия для её проявления и развития!
С уважением, Кустов А.А.
|
Дата публикации: 15/02/2015 (10:44)
Был на публичной защите проектов в мэрии. Записал на видео презентацию проекта "Соединяй и будешь управлять":